02매물 소개
HDC리조트가 운영하는 36홀 회원제 오크밸리CC의 기명 정회원권 매물입니다. 기명 정회원권 외에도 주중과 동반자 혜택이 있는 회원권 등 선택지가 다양한 것이 특징이며, 매매가가 분양가에서 크게 벗어나 있지 않아 비교적 안정적인 회원권으로 볼 수 있습니다.
03기본 정보
| 골프장 | 오크밸리CC (OAK VALLEY CC) |
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| 운영 | HDC리조트 · 1998년 개장 |
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| 홀수 | 회원제 36홀 (오크·메이플·파인·체리) · 단지 총 90홀 |
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| 회원 | 정회원 835명 · 주중회원 1,300명 |
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| 특징 | 사계절 복합 리조트 · KLPGA·KPGA 대회 개최 |
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04위치
강원 원주시 지정면 오크밸리1길 66
서울 강남에서 약 1시간, 영동고속도로 문막IC·중앙고속도로 남원주IC로 접근합니다. 단지 안에 오크힐스CC·오크크릭GC·성문안CC까지 더해져 총 90홀 규모의 대형 골프 단지를 이룹니다.
05매물 정보
| 기명 정회원권 분양가 | 1억 5,000만원 |
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| 기명 정회원권 매매가 | 1억 5,400만원 |
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| 회원 구성 | 정회원 1인 + 지정회원 2인 |
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| 만기 조건 | 5년 만기 분양가 반환 또는 재연장 |
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| 거래 형태 | 개인 ↔ 법인 거래 가능 · 매도인 남은 기간 승계 |
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08그린피 및 이용
| 정회원 주중 / 주말 | 80,000원 / 80,000원 |
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| 지정회원 주중 / 주말 | 120,000원 / 140,000원 |
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| 비회원 주중 / 주말 | 250,000원 / 290,000원 |
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| 캐디피 / 카트비 | 160,000원 / 100,000원 |
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09부대비용
| 명의개서료 | 1,100,000원 |
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| 취득세 | 매매금액의 2.2% |
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| 수입인지 | 150,000원 |
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| 중개수수료 | 별도 |
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10거래 절차
- 1주중회원권과 정회원권 중 선택
- 2매매 서류 인수 후 회원관리부 접수
- 3전산 등록과 회원 아이디 발급, 협회 등록 (약 2주)
- 4회원증서 발급, 취득세 고지서 발송
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효성회원권거래소 송경원 팀장 · 평일 09:00–18:00
기명 정회원권은 매매가가 분양가에서 크게 벗어나 있지 않아 비교적 안정적인 흐름으로 볼 수 있습니다. 정회원권은 5년 만기 시점에 분양가를 반환하거나 재연장할 수 있는 구조로 운영되어, 매입 가격의 하방을 뒷받침하는 요소가 됩니다.