세종에머슨CC 회원권 매물 기명 정회원권 양도양수 안내

세종에머슨CC 회원권 매매가

기명 정회원권 (분양가 1억원)

1억 200만원

정회원 1인 + 준회원 1인 + 지정 1인 + 패밀리 2인 · 2026년 7월 28일 기준

기명 정회원권 (분양가 1억 3,000만원)

1억 1,800만원

정회원 1인 + 준회원 1인 + 지정 1인 + 패밀리 2인 · 2026년 7월 28일 기준

분양가 대비 1,200만원 낮은 매매가

두 매물 모두 회원 구성과 그린피 혜택은 동일하며, 분양가에 따라 매매가가 달라집니다.

골프장 기본 정보

골프장명	세종에머슨CC (SEJONG EMERSON COUNTRY CLUB)
모기업	에머슨퍼시픽
개장일	1986년 9월
홀 수	27홀 (레이크·밸리·마운틴 각 9홀, 전장 약 9,375m)
면적	약 45만 평
회원수	약 800명
캐디 · 카트	1캐디 4백 / 전동카트
주소	세종특별자치시 전의면 운주산로 1510
접근성	세종시청 기준 차량 약 25분 / 경부고속도로 천안IC·남천안IC 방면 또는 중부고속도로 서청주IC·청주IC 경유 (자차 이용 최적화)
코스 특징	전장 약 9,375m로 중부권 최장급 수준이며, 자연 지형을 살린 넓은 페어웨이와 숲을 활용한 배치로 홀별 독립성이 좋습니다. 마운틴 코스가 세 코스 중 가장 긴 편입니다.
부대시설	클럽하우스(코스 전경 라운지·야외 테라스) · 프로샵 · 5인 승용식 카트 · 스타트 대기구역 퍼팅 연습 그린

세종에머슨CC 회원권 안내

기명 정회원권 (분양가 1억원) — 매매가 1억 200만원

회원 구성	정회원 1인 + 준회원 1인 + 지정 1인 + 패밀리 2인
정회원·준회원 그린피	주중 71,000원 / 주말 78,000원
지정회원 그린피	주중 119,000원 / 주말 141,000원
패밀리회원 그린피	주중 139,000원 / 주말 171,000원

기명 정회원권 (분양가 1억 3,000만원) — 매매가 1억 1,800만원

회원 구성	정회원 1인 + 준회원 1인 + 지정 1인 + 패밀리 2인
정회원·준회원 그린피	주중 71,000원 / 주말 78,000원
지정회원 그린피	주중 119,000원 / 주말 141,000원
패밀리회원 그린피	주중 139,000원 / 주말 171,000원

만기 설정 및 거래 타입

만기 설정	주중·정회원권은 구입 시 만기 10년으로 설정되며 자동 연장됩니다.
거래 타입	개인 ↔ 법인 상호 거래 가능

비회원 요금 및 기타 비용

비회원 주중	207,000원
비회원 주말	249,000원
캐디피	150,000원
카트비	100,000원

회원권 부대비용

명의개서료	790,000원 (일반 정회원 기준)
취득세	매매금액의 2.2%
수입인지	150,000원 (거래금액 기준)
중개수수료	별도

세종에머슨CC 회원권 거래 절차

주중·정회원·무기명 가운데 회원권을 결정합니다.

매도·매수 거래 서류를 작성한 뒤 세종에머슨 회원관리부에 제출합니다 (결재 기간 약 2~3주).

전산 등록이 완료되면 회원가입 아이디가 문자로 발송되고 이용이 시작됩니다.

취득세 신고 및 고지서, 거래 서류가 일괄 발송됩니다 (한국골프경영인협회 회원증서 발급 약 1~2개월).

담당자 코멘트

효성회원권거래소 송경원 팀장 세종에머슨CC는 분양가 1억원 이상의 기명 정회원권부터 최대 5명까지 혜택을 가져갈 수 있는 가성비 회원권입니다. 두 매물 모두 회원 구성과 그린피 조건은 같습니다.

분양가 1억 3,000만원 회원권은 혜택이 동일하면서도 매매가가 분양가보다 낮게 형성되어 있습니다. 편하게 이용하시다가 만기 시 반환을 받으신다면 시세차익도 기대해 보실 수 있는 자리라 가성비가 좋은 회원권으로 보시면 됩니다. 만기 조건은 거래 전 상담을 통해 정확히 확인해 드립니다.