2026년 5월 25일 ~ 7월 23일 · 60영업일 기준 · 단위 만원
정회원권은 5월 말 1억 4,800만원에서 출발해 6월 중순부터 완만하게 올라 6월 30일 1억 5,300만원까지 형성됐습니다. 이후 7월 중순 들어 소폭 조정을 거치며 현재 1억 5,050만원 선을 유지하고 있습니다. 두 달간의 변동 폭은 500만원 안쪽으로, 급격한 등락 없이 안정적인 구간에 머물러 있습니다.
주중회원권은 같은 기간 1억 300만원에서 1억 800만원까지 올랐다가 7월 하순 1억 600만원으로 자리를 잡았습니다. 정회원권과 유사한 흐름을 보이면서도 하락 폭이 상대적으로 작게 나타나고 있습니다.
더시에나서울CC는 중부CC 시절 모기업이 바뀌면서 한 차례 시세 하락을 겪었습니다. 시에나그룹 인수 이후 시세가 서서히 회복돼 현재는 안정화되는 모습이며, 인수 초기 우려됐던 서비스와 코스 관리 부분도 개선됐다는 평이 이어지고 있습니다.
주중회원권은 시중에 매물이 잘 나오지 않는 종목입니다. 분양 구좌 수가 적다는 점이 크게 작용하고 있고, 강남권 주중회원권 전반이 강세를 보이는 상황이라 매물을 찾기가 더욱 수월하지 않은 편입니다. 이번 매물의 제시가가 현재 시세보다 다소 높게 형성된 배경입니다.
| 매매가 | 1억 700만원 |
|---|---|
| 회원 구성 | 정회원 1인 |
| 정회원 그린피 | 주중 80,000원 |
| 예약 | 주중 월 3회 |
| 협상 여지 | 상담 시 안내 |
| 매매가 | 1억 5,000만원 |
|---|---|
| 회원 구성 | 개인 정회원 1인 / 법인 정회원 1인 또는 2인 |
| 정회원 그린피 | 주중 80,000원 · 주말 80,000원 |
| 예약 | 주중 2회 · 주말 1회 (1/2구좌 기준) |
| 거래 타입 | 개인 법인 상호 거래 가능 |
| 협상 여지 | 상담 시 안내 |
| 골프장명 | 더시에나서울CC (구 중부CC) |
|---|---|
| 모기업 | 더시에나그룹 (2025년 인수) |
| 개장 | 1987년 10월 |
| 홀 수 | 회원제 18홀 파72 (동코스 · 서코스) |
| 전장 | 약 6,284m |
| 회원 수 | 약 839명 |
| 잔디 | 페어웨이 한국잔디 · 그린 벤트그라스 (투그린) |
| 주소 | 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 451 |
| 접근성 | 서울 강남 약 50분 · 영동고속도로 곤지암IC 약 4km |
산악 지형을 기반으로 설계됐으나 동선은 비교적 안정적으로 이어집니다. 울창한 수림과 자연 지형을 살린 레이아웃이며, 일부 홀은 고지대 티잉 구역에서 탁 트인 경관을 갖추고 있습니다. 투그린 시스템으로 운영돼 그린 관리에 유리하고, 야간 라운드를 운영하지 않아 코스 상태가 안정적으로 유지됩니다.
클럽하우스는 2층 구조이며 라커룸 약 260여 개, 사우나, 레스토랑, 발렛파킹 서비스를 갖추고 있습니다.
| 주중 그린피 | 250,000원 |
|---|---|
| 주말 그린피 | 320,000원 |
| 카트비 | 100,000원 |
| 캐디피 | 150,000원 |
| 명의개서료 | 1,100,000원 |
|---|---|
| 취득세 | 매매금액의 2.2% |
| 수입인지 | 150,000원 |
| 중개수수료 | 별도 |
수입인지는 거래금액 구간에 따라 적용됩니다. 위 금액은 본 매물 매매가 기준입니다.