매물 소개
수원CC 주주회원권 매물입니다. 수원CC는 1975년 개장한 수도권 1세대 명문 회원제 골프장으로, 올드코스와 뉴코스 36홀을 전 홀 프라이빗 회원제로 운영합니다.
올해 상반기 큰 폭으로 올랐다가 최근 조정을 받은 회원권으로, 현재 매매가는 3억 6,600만원입니다.
기본 정보
| 골프장명 | 수원CC |
|---|---|
| 개장 | 1975년 5월 |
| 홀 수 | 36홀 (올드코스 18홀 + 뉴코스 18홀) |
| 면적 | 48만 평 |
| 회원수 | 주주 1,700명 / 일반 962명 |
| 설계 | 올드코스 연덕춘 프로 / 뉴코스 가또 후꾸이치 |
| 운영 형태 | 전 홀 프라이빗 회원제 |
위치
- 주소 : 경기도 용인시 기흥구 중부대로 495
- 강남·서초권 : 고속도로·수도권 순환도로 이용 시 약 30~40분 내외
- 분당·용인권 : 차량 기준 10~30분 수준
- 해발 100m 미만의 낮은 분지 지형으로 사계절 안정적인 라운드 환경
매물 정보
| 회원권 | 주주회원권 |
|---|---|
| 매매가 | 3억 6,600만원 |
| 회원 구성 | 정회원 1인 |
| 예약 | 주중 2회 / 주말 1회 (예약 점수제 운영) |
| 거래 형태 | 개인 ↔ 법인 거래 모두 가능 |
시세 흐름
5월 말 3억 5,700만원에서 출발해 7월 4억 1,800만원까지 오르며, 기간 상승률 약 17.1%로 수도권 95종목 중 다섯 번째로 큰 상승 폭을 기록했습니다.
이후 조정이 이어져 9월 23일 누적 시세 기준 3억 6,500만원으로, 고점 대비 약 12.7% 낮아졌습니다. 조정 폭 역시 95종목 중 여덟 번째로 큰 편입니다.
※ 그래프는 수도권 회원권 시세 누적 기준이며, 마지막 점은 이번 매물 매매가입니다.
담당자 코멘트
수원CC 주주회원권은 올해 가장 크게 오른 회원권 중 하나였고, 최근 조정장에서 조정 폭도 큰 편에 속합니다.
현장에서 체감하는 분위기로는 시세가 내려오는 가운데에도 관망 중인 매수 대기 수요가 두터운 편입니다. 거래가 몇 건 이어지면 매도 호가가 다시 올라설 여지도 있습니다.
고점 대비 가격 부담이 줄어든 구간이라, 매수를 검토하시는 분은 현재 매물 조건을 먼저 확인해 보시길 권합니다.
그린피
| 정회원 | 주중 95,000원 / 주말 110,000원 |
|---|---|
| 비회원 주중 | 220,000원 (2부 240,000원) |
| 비회원 주말 | 290,000원 |
| 캐디피 (18홀) | 150,000원 |
| 카트비 (팀) | 120,000원 |
부대비용
- 명의개서료 : 880,000원
- 취득세 : 매매금액의 2.2%
- 수입인지 : 150,000원 (매매가 1억원 초과 ~ 10억원 이하 구간)
- 중개수수료 : 별도
거래 절차
- 개인·법인 선택 진행
- 매매서류 접수 → 클럽 승인
- 한국골프장경영협회 등록
- 거래서류 정리 발송
- 회원증서 발급 (약 2개월 소요)
서류 접수 후 명의개서 완료까지 평일 기준 약 일주일이 소요됩니다.
수원CC 주주회원권 상담
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📞 010-8674-5504효성회원권거래소 송경원 팀장 · 평일 09:00–18:00